Amit minden ingatlantulajdonosnak tudnia kell!
Szia! Ha régóta tervezed az otthonod felújítását, most érdemes figyelned, mert 2025-ben két remek támogatási lehetőség is elérhetővé vált. Ingatlanos szakértőként összefoglalom neked, hogyan profitálhatsz ezekből a programokból, és miért érdemes most belevágni a felújításba.
Két program, dupla lehetőség
2025-ben két különböző otthonfelújítási program közül választhatsz:
1. Vidéki Otthonfelújítási Program
5000 fő alatti településeken élőknek
50%-os támogatás, maximum 3 millió forintig
Gyermeket nevelő vagy váró családoknak
Január 1-től már igényelhető
2. Energetikai Otthonfelújítási Program (KEHOP Plusz-4.1.7-24)
Budapesten kívül bárhol az országban
2007 előtt épült családi házakra
50% vissza nem térítendő támogatás + kamatmentes kölcsön
Január 20-tól igényelhető, 2027. március 30-ig
Az Energetikai Program részletei
Ez a program különösen izgalmas, mert jelentős megtakarítást eredményez a rezsidben is! Íme a legfontosabb tudnivalók:
Mennyi pénzt kaphatsz?
2,5-6 millió forint kombinált finanszírozás
Ebből 50% vissza nem térítendő támogatás
A másik 50% kamat- és jutalékmentes kölcsön, amit 12 év alatt kell visszafizetned
Ki igényelheti?
Nagykorú, cselekvőképes magyar állampolgárok vagy EGT-állampolgárok
Legalább egy éve magyarországi lakcímmel rendelkezők
Az ingatlanban tulajdonrésszel vagy haszonélvezeti joggal bírók
Mire költheted?
Külső falak, födém szigetelésére
Nyílászárók cseréjére
Fűtéskorszerűsítésre (pl. levegő-víz hőszivattyú)
Használati melegvíz rendszer korszerűsítésére
Mit kell elérned a felújítással?
Legalább 30%-os primerenergia-fogyasztás csökkenést. Ez nem csak a környezetnek jó, hanem a pénztárcádnak is!
Praktikus tanácsok ingatlanos szemmel
1. Értéknövelés garantált
A szakszerű energetikai felújítás akár 15-20%-kal is növelheti ingatlanod értékét. Ha később eladnád, ez komoly versenyelőnyt jelent a piacon.
2. Figyelj a finanszírozásra
A program utófinanszírozású, de igényelhetsz előleget is:
Kivitelezőnként maximum 50% előleg
Ha regisztrált kivitelezővel dolgozol, akár 75% előleget is kaphatsz
3. Saját forrás szükséges
A projekt teljes költségének minimum 1/7-ét saját forrásból kell biztosítanod. 6 millió forintos támogatásnál ez 1 millió forint.
4. Időzítés
A szerződéskötés után 24 hónapod van a felújítás befejezésére, ami indokolt esetben további 6 hónappal meghosszabbítható.
5. Kombináld a két programot
Ha 5000 fő alatti településen élsz és gyermeket nevelsz, érdemes mindkét programot megvizsgálnod. Bizonyos esetekben akár együtt is igényelhetők!
Miért érdemes most belevágni?
A program keretösszege 66,82 milliárd forint, ami bár jelentős, de a nagy érdeklődés miatt hamar kimerülhet. Ráadásul az építőanyagárak folyamatosan emelkednek, így minél hamarabb kezdesz bele a felújításba, annál többet spórolhatsz.
Ne feledd: a felújítás nem csak kényelmesebbé teszi az otthonodat, hanem csökkenti a rezsiköltségeidet és növeli ingatlanod értékét is. Ez egy igazi win-win helyzet!
Ha további kérdéseid lennének vagy segítségre van szükséged a pályázat előkészítésében, keress bizalommal. Segítek eligazodni a részletekben és megtalálni a számodra legkedvezőbb megoldást!
Nézzétek meg MIOSZ-os kollegám Várkonyi Ádám hitel- és pályázati tanácsadó kiváló videóját, ahol nagyon érthetően elmagyarázza a lehetőségeket.
/kb. 5 perc/
